Найти на сайте: параметры поиска

Записи в блогах

Блоги
Лента записей Все блоги
TotalNewsДаниловский район стал лидером по высокобюджетному жилью у воды
На первичном рынке жилья Москвы в высокобюджетном сегменте увеличивается количество новых проектов, расположенных на набережных. Так, в бизнес-классе среди 119 проектов, которые реализуются в данном сегменте (с учетом ЖК в стадии «закрытых продаж»), доля комплексов у набережных в настоящее время составляет порядка 18%, по данным экосистемы Kalinka Group.

За последний год предложение на набережных в бизнес-классе пополнилось 9 новыми проектами, среди которых были «Остров» от ГК Донстрой, Sydney City от Группы ФСК, Shagal от Группы Эталон, Foriver от ГК Инград. Кроме того, в августе 2021 года на рынок вышел новый ЖК Dream Towers от компании Regions Development в Даниловском районе, который обладает преимуществами, присущими в большей степени проектам более высокого класса. Предложения лотов в проектах пополняются за счет выхода новых корпусов в существующих проектах, также планируется выход в продажу 4-5 новых комплексов, расположенных в непосредственной близости от набережных реки Москва.

Тем не менее, на фоне активного спроса на такие проекты предложение новостроек, расположенных на набережных, достаточно ограничено. Суммарный объем лотов на продажу бизнес-класса в проектах на набережных составляет порядка 4,07 тыс. штук на 283,9 тыс. кв. м. Основной объем представлен в Даниловском районе (39% лотов) в таких проектах как «Зиларт» от Группы ЛСР, Foriver от ГК Инград. Также большие объемы предложения лотов в проектах на набережных зафиксированы в районе Филевского парка (21% лотов) в проектах «Западный Порт» от ГК ПИК, «Береговой» и «Береговой-2» от ГК Главстрой, а также в районе Покровское-Стрешнево (17%), где в продаже представлены Level Стрешнево и City Bay.

Средневзвешенная цена предложения в проектах на набережных в бизнес-классе составляет порядка 402 тыс. руб. за кв. м, при этом цены начинаются от 215 тыс. руб. за кв. м и доходят до 655 тыс. руб. за кв. м. Средний бюджет предложения – 28 млн руб., при этом цены начинаются от 7,1 млн руб. за студию.

Наличие в проекте лотов с видом из окна на «большую воду» и благоустроенные набережные может добавлять к стоимости проекта бизнес-класса в среднем 7%. В одном проекте разница в стоимости лотов с видом на воду по сравнению с обычными лотами (с видом на двор) может составлять в среднем порядка 6-8%, а в некоторых случаях доходить до 20%.

Минимальные удельные цены лотов на продажу в проектах бизнес-класса, расположенных на набережных, начинаются от 215 тыс. руб. за кв. м в новом проекте Monodom Lake с апартаментами от Sun Development, также наиболее низкие цены за квадратный метр зафиксированы в City Bay от MR Group (223 тыс. руб. за кв. м), Level Стрешнево от Level Group (244 тыс. руб. за кв. м). Минимальные цены предложений лотов в проектах с набережными представлены на студии и составляют от 7,1 млн руб. в комплексе City Bay, также в проектах с апартаментами – Level Стрешнево - от 8,6 млн, в Monodom Lake – от 8,8 млн руб.

Наиболее востребованными среди проектов на набережных являются комплексы в зоне ТТК, а среди районов как в 2020, так и в 2021 году наиболее популярны ЖК в Даниловском районе Москвы, где средневзвешенная цена предложения составляет 392 тыс. руб. за кв. м. Так, среди нового предложения в Даниловском районе в новом проекте Dream Towers цены на квартиры без отделки стартуют от 354 тыс. руб. за кв. м, а минимальная стоимость лота составляет 15,5 млн руб.

Набережные в проекте или даже близость к ним, наравне с парковыми зонами, являются значимым конкурентным преимуществом. Также такое соседство придает проектам интересные видовые характеристики и повышает их статус, делая наиболее востребованными для покупателей.

В бизнес-классе порядка 30% сделок приходится на проекты на набережных. Наиболее высоким спросом пользуются ЖК в Даниловском районе, где в 2021 году на проекты на набережных пришлось 27% от общего числа сделок, при этом доля района в спросе на проекты на набережных за 2020 год составляла 35% за счет старта продаж большого количества новых корпусов и новых проектов. На втором месте в спросе район Хорошево-Мневники с долей в 26%, где в конце 2020- начале 2021 года также стартовало несколько новых комплексов.
TotalNews«Вирусные песни» – это не просто альбом, а живой звук, непревзойденная команда и единая философская концепция
«Вирусные песни» - так назвал свой альбом набирающий стремительную популярность исполнитель Евгений Калинин.

Каждый, кто знаком с его творчеством, понимает, Евгений, прежде всего, - мыслитель. Человек, который через свой альбом «Вирусные песни» попытался достучаться до сердец каждого любителя поэтического творчества. Прежде всего, поэтического, ведь основа для песен – стихи известных поэтов А. Танкова и С. Городенского.

Просто написать музыку и спеть под гитару – выбор бардов. Но Евгений Калинин действует по-другому. Каждое его выступление – это шоу, прежде всего, шоу для души, не для глаз. Здесь нет ярких спецэффектов, огненных вспышек, как это часто имеет место на выступлениях современных исполнителей.

Первая отличительная черта выступлений Евгения – живой звук. Натуральный живой звук, причем речь идет не только о том, что Евгений обходится без фанеры, но и фанеры как таковой нет и не бывает на его выступлениях. Каждый музыкант играет свою партию. Лишь таким образом можно создать ощущение натуральности и непредсказуемости, каждый раз исполняя ту же самую песню.

Живое выступление для Евгения – это обязательный атрибут качественного концерта. Обман зрителя просто недопустим, хотя обман этот уже стал нормой современной эстрады.

Альбом «Вирусные песни» имеет единую концепцию, но каждый понимает ее по-своему. В списке песен такие, которые, казалось бы, никак не могут сочетаться. Ну что, скажите на милость, может быть общего между «Лица и Тени», «Гуси-лебеди», и «Выключи верхний свет»?

Одна из наиболее полюбившихся почитателям творчества Евгения песен, - «Музыка тишины». Просто невозможно было, считают некоторые критики, лучшим образом слова «Шёпот далеких звезд, бьющихся у луны» сопроводить гитарным аккомпанементом так, как это сделал Калинин.

«Телефонная книжка» - правда, одно только название этой песни настраивает на ностальгический лад? На самом деле, кто-то воспринимает эту песню как философскую композицию, а для кого-то оно оказывается вдохновляющей, бодрящей, настраивающей на оптимизм и новые свершения.

Безусловно, один из главных секретов успеха Евгения Калинина как певца и, в частности, альбома «Вирусные песни», - надежная команда. Каждый член музыкального коллектива не просто играет свою партию, но разделяет ту мысль, которую Евгений передает через песенную форму.

Поэтому творчество Калинина можно не только слушать, но и смотреть. Сцена приковывает к себе взгляд аудитории, а колонки продолжают воспроизводить аккомпанемент гитары, звук клавишных и непревзойденные движения палочками барабанщика.

В конечном итоге такой перформанс позволяет на самом деле насладиться и получить те эмоции, которые у нас вызывают самые теплые чувства. На YouTube уже сотни тысяч человек просмотрели видео альбома «Вирусные песни». Многочисленные положительные комментарии, с восклицательными знаками, сердечками – лучшая награда для певца. Но все же аплодисменты после выступления на сцене не сравнить ни с чем. И они - неотъемлемый атрибут каждого концерта Евгения, которые, к слову, случаются не так часто.

По-другому быть не может, ведь Калинин стремится завоевать сердца почитателей своего таланта не количеством, но качеством. Поэтому «Вирусные песни» - это альбом рожденный в результате длительных путешествий и философских размышлений.

Более подробно ознакомиться с творческой жизнью Евгения Калинина вы можете посмотрев его INSTAGRAM https://www.instagram.com/evgenykaliinin/ и канал на YOUTUBE https://www.youtube.com/channel/UC1zJokQ5A7ku9Fej7TFsRvQ
TotalNewsНадёжные каркасные дома от строительной компании Теремок
Каркасное строительство быстрыми темпами получает всё большее распространение. Дом, возведённый по такой технологии, отличаются своей дешевизной, сохраняет первозданный вид в течение длительного времени. Современные каркасные дома предлагает СК "Теремок". За 20 лет активной работы компания зарекомендовала себя в качестве надёжной и добросовестной фирмы, что подтверждается большим количеством отзывов от довольных клиентов.

Основные комплектации и большой выбор проектов

Компания активно внедряет инновационные технологии и наработки в строительный процесс. Сегодня она предлагает каркасные дома и другие объекты по следующим комплектациям и ценам:
• постройка без внутренней отделки - самый доступный и бюджетный вариант;
• дома под "ключ" - оптимальный вариант с предусмотренной отделкой и другими подготовительными работами;
• каркасные дома для постоянного проживания - предполагают полный перечень работ, представленные на выходе объекты можно смело использовать для длительного проживания.

На сайте https://sk-teremok.ru/proekty-domov/karkasnye-doma/ представлен большой каталог исходных проектов, по которым возводятся дома. Благодаря наглядным изображениям и подробным описаниям клиенты смогут получить исчерпывающую информацию и гарантированно выбрать оптимальный вариант. Строительство каркасных домов ведётся с полном соответствии с требованиями нормативных документов. При этом используются качественные стройматериалы и комплектующие, за счёт чего обеспечивается максимальная надёжность и долговечность возводимых конструкций.

Соблюдение сроков на возведение каркасных домов

При необходимости менеджеры компании помогут определиться с проектом. На основе запросов и пожеланий они предложат самые оптимальные решения. После утверждения проекта и подписания договора компания приступит к делу. Благодаря оперативной работе выбранный дом будет построен в самые короткие сроки. Узнать дополнительную информацию и получить подробные консультации желающие смогут, позвонив по телефону: +7(495)989-77-21.
TotalNewsРейтинг проектов с самыми высокими потолками в премиальном сегменте
Экосистема Kalinka Group провела исследование рынка премиальной недвижимости и составила ТОП-10 проектов с высокими потолками.

Аналитики компании Kalinka Group отмечают в последние годы увеличение средней высоты потолка в квартирах премиум-класса, где этот показатель является неотъемлемой характеристикой сегмента. На сегодняшний день она составляет 3,2м без отделки и 3,1м с отделкой.

В обзор проектов вошли 90 жилых комплексов и апартаментов, в 52 из которых ведутся продажи жилья. Лидерами рейтинга стали объект ELEVEN от компании «РСТИ», где высота потолков составляет от 3,6м в квартирах и до 4,5м в пентхаусах. А также комплекс Dream Towers от ГК «Регионы» с показателем 3.15м в квартирах без отделки и 4,2 м в двухуровневых пентхаусах.

«Важно отметить, что высота потолков 3,6м в башне «Альфа» и 3,8м в баше «Омега» - это характеристики всех квартир, а не отдельно взятых лотов на верхних этажах, - комментирует Андрей Непомнящий, директор по продажам холдинга «РСТИ» в Москве, - при проектировании объекта сохранение такой высоты потолка было принципиальным условием, так как для многих покупателей этот аргумент является решающим при выборе объекта покупки. Помимо этого, такие параметры открывают широкие возможности для использования многих интерьерных решений».

«Как показывает наша практика, практически каждый клиент обращает внимание на размер окон и высоту потолков: именно эти два параметра дают ощущение простора и света в квартире – рассказал Александр Шибаев, директор по развитию Kalinka Group. – В премиальном сегменте высокие потолки являются важным конкурентным преимуществом и повышают статус проекта».

По данным аналитического центра Kalinka Group суммарный объем предложения квартир в продаже на первичном элитном рынке на сегодняшний день составляет порядка 1 396 квартир суммарной площадью 205,5 тыс. кв. м. При этом средневзвешенная удельная цена квартир составляет 1 117 тыс. руб. за кв. м, а средняя стоимость лота - 164,4 млн руб.
TotalNewsБелорусская компания Крышар продаёт одноразовую посуду из дерева и сахарного тростника
Белорусская компания Крышар, основанная ещё в 1994 году, занимается производством продажей одноразовой посуды и упаковки, тары и полиэтиленовых пакетов. В её ассортименте, кроме привычных всем пластиковых контейнеров, тарелок и столовых приборов, есть и одноразовая посуда из дерева и сахарного тростника. Ознакомиться с каталогом компании можно на её сайте https://kryshar.by/.

Каковы преимущества одноразовой посуды из дерева и сахарного тростника?

Надо отдать должное команде компании Крышар за то, что она идёт в ногу со временем и предлагает своим клиентам не только традиционную пластиковую посуду, но и изделия из дерева и сахарного тростника. Основное преимущество посуды из этих материалов − способность быстро разлагаться или в компостной куче, или просто в земле. Она гораздо более безопасна для окружающей среды, чем пластик, для естественного разложения которого требуется в разы больше времени. Тарелки, миски, контейнеры и столовые приборы из натуральных материалов − это лёгкость, красивый внешний вид и удобство использования. Сегодня, когда вопрос борьбы с загрязнением окружающей среды актуален, как никогда, переход на использование одноразовой посуды из биоразлагаемых материалов крайне желателен.

Подробнее об ОДО Крышар

Сегодня "Крышар" является одной из ведущих белорусских компаний, поставляющих разные виды упаковки и одноразовую посуду. Основные особенности её работы:
• практикуется индивидуальный подход к клиенту − специалисты помогут ему выбрать товары в зависимости от потребностей и специфики его бизнеса;
• сотрудничество с широким кругом потребителей − от небольших заведений общественного питания до крупных компаний, занимающихся производством продуктов питания;
• следование современным тенденциям развития рынка, постоянное пополнение ассортимента актуальными и востребованными товарами.

Все товары, которые предлагает свои клиентам "Крышар", сертифицированы. Один из номеров компании для заказа или получения консультации − +375 17 392-76-32.

Авторизация

Есть новость? Пишите нам!

Добавить объявление!

Добавить магазин!